Masterplan Hering
Blumenau, SC — Brasil
Masterplan da sede da companhia, no bairro Bom Retiro: área administrativa, comércio, centro multiuso, auditório, museu têxtil e centro de inovação, a partir de estudo da estrutura existente.
Arquitetura e urbanismo que decifram o território · atuação em todo o Brasil
Antes de desenhar o projeto,a Urbo decide com dados.
Na Urbo, dados e experiência em arquitetura e urbanismo se encontram para revelar o potencial de cada área. Estudamos o território de forma integrada para transformar terrenos em projetos mais viáveis, estratégicos e preparados para o futuro.
30 anosde atuação em planejamento urbano
20+Planos Diretores desenvolvidos
71,2 mi m²de área projetada
200+projetos entregues em 14 estados
Viabilidade técnica
Mais segurança na decisão de investir em uma gleba.
Estudo de viabilidade técnica e financeira de gleba urbana: quatro leituras interdisciplinares sobre o mesmo terreno, antes do partido de projeto. O cliente recebe um material que sustenta a decisão de comprar, aprovar ou lançar.
Aspectos espaciais
Localização, legislação federal e municipal, equipamentos do entorno e condicionantes físicas e ambientais do terreno — mapeadas em QGIS.
Aspectos socioeconômicos
Cultura da região, economia local, crescimento populacional e número de domicílios — o que define quem compra e a que preço.
Análise comercial
Oferta, demanda, lançamentos concorrentes e oportunidades, cruzados com o perfil do público e as condicionantes do terreno.
Viabilidade vocacional
Mix de empreendimentos proposto, cenários de loteamento gerados por script próprio e retorno estimado — VPL e TIR na mesa.
Áreas de atuação
Do plano da cidade ao projeto da casa, com a mesma base de dado.
Quatro camadas de atuação: Plano Diretor e legislação urbanística, masterplan de grandes glebas, urbanismo e projeto de loteamento, e arquitetura em BIM.
Planos Diretores
Revisão e elaboração desde 2004, com mais de 20 planos entregues em Goiás e Santa Catarina. Diagnóstico, participação social e minuta de lei.
Masterplans
Grandes glebas transformadas em produto: macrozoneamento, mix de uso, faseamento e cenários comparados de ocupação.
Urbanismo
Loteamentos e condomínios de bairro a grande área urbana, com equilíbrio entre aproveitamento, infraestrutura e qualidade do espaço público.
Arquitetura
Residencial, comercial, saúde, industrial e logístico — projetados em BIM, com paramétrico onde a geometria exige.
Projetos
Projetos de urbanismo e arquitetura com cliente, escala e escopo à mostra.
Condomínio Riviera do Lago
Porangatu, GO — Brasil
Urbanismo concebido para valorizar a mata nativa, com áreas verdes no centro e ao redor do lago — ampliado no projeto — e topografia aproveitada para potencializar as vistas.
Condomínio Cenário dos Lagos
Cuiabá, MT — Brasil
Condomínio de conceito wellness estruturado a partir de um lago de mais de 140.000 m², onde urbanismo, paisagismo e arquitetura se integram para criar espaços de convivência, lazer e conexão com a natureza.
Masterplan Madras
Pontal do Araguaia, MT — Brasil
Masterplan que parte da vocação turística do Rio Araguaia: loteamento aberto com rampa náutica pública, áreas residenciais, comerciais e institucionais, três condomínios de chácaras e um loteamento empresarial.
Clientes e parceiros
A conversa começa pelo terreno.
Município, área aproximada e o que se pretende fazer bastam para a Urbo dizer, em uma conversa, se o caso pede viabilidade, masterplan ou revisão de plano.
Blumenau / SCR. XV de Novembro, 550 · Edifício Catarinense, Centro · 89010-000
Goiânia / GOR. 72, 325 · Edifício Trend Office, salas 410 e 411, Jardim Goiás · 74805-480